+7 495 640 88 80
+7 495 640 88 80

Апарт-отель VERTICAL

Адрес: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 73
Метро: "Фрунзенская"
2 минуты пешком
Телефон: 8 (812) 777 60 77
Площадь: 30,7 м2
Стоимость: от 6 540 727 руб.
Цена за м2: от 179 002 руб.
Срок сдачи: Объект сдан

VERTICAL - это новый проект доходной недвижимости, реализуемый лидером в сфере коммерческой недвижимости - компанией NAI Becar Apartments. Покупая номера в отеле VERTICAL Вы получаете готовый бизнес, который сразу начнёт приносить Вам стабильный доход. Все номера имеют качественную отделку и полностью меблированы. В интересах собственников действует профессиональная управляющая компания NAI Becar, которая взяла на себя все вопросы по заселению номеров. Арендаторам будет предоставляться высококачественный гостиничный сервис: уборка номеров, служба консьержей, заказ еды и напитков в номера и т.д., что обеспечит стабильную наполняемость номеров, а значит - доход собственников. 

В отеле VERTICAL Вы можете приобрести номера метражом от 30 до 60 метров. Все номера находятся в собственности и сдаются со свободной (студийной) планировкой.

Адрес: Санкт-Петербург, Московский пр., д. 73
Метро: "Фрунзенская"
2 минуты пешком
Телефон: 8 (812) 777 60 77
Площадь: от 30,7 м2
Стоимость: от 6 540 727 руб.
Цена за м2: от 179 002 руб.
Срок сдачи: Объект сдан

196084, г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 73, (метро "Фрунзенская")


6 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
2 этаж
50
200
Общая площадь, м2
10000
100000
Стоимость, тыс. a
Название Площадь Этаж Стоимость Отделка Меблировка

№300

44,5 м2 3/12 8 115 020 a С отделкой Да

№303

50,9 м2 3/12 9 203 025 a С отделкой Да

№304

55,9 м2 3/12 10 053 000 a С отделкой Да

№306

61,1 м2 3/12 10 937 022 a С отделкой Да

№508

30,7 м2 5/12 6 540 727 a С отделкой Да

Доходная программа "Долгосрочная аренда 75/25"

Особенности программы

  • Договор с управляющей компанией заключается на 3 года
  • Управляющая компания занимается поиском и привлечением арендатора
  • Доход собственника - 75% от арендной ставки, согласно тарифу*
  • 25% - Управляющей Компании от арендной ставки , согласно тарифу*
  • Срок сдачи номеров от 1 дня до 11 мес.
  • Выплата дохода осуществляется ежемесячно
  • Управляющая компания осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей
  • Предоставление отчетности 1 раз в месяц
  • Оплату расходов на ТО и Э, КУ при сдаче в аренду оплачивает арендатор
  • Возможность самостоятельного проживания в номере по согласованию с Управляющей Компанией

Условия доходной программы

  Название программы Доходная программа 75/25 
Доходность До 13%** годовых от стоимости номер
Срок действия 3 год
Возможно ли продление Да
Возможно ли расторжение Да
Возможность перехода на другую программу Есть
Доход собственника апартамента 75% от арендной ставки по тарифу***
Стоимость услуг Управляющей Компании 25% от арендной ставки по тарифу***
Оплата ТО и Э Если номер сдан, то платит арендатор, если не сдан - собственник
Оплата КУ Есть
Вид аренды От 1 суток до 11 месяцев
Отчет Управляющей Компании на период действия программы Да
Кто оплачивает текущий ремонт номера Собственник
Регистрируется ли договор Нет

* Тарифы указаны предварительно на январь 2015 г.
** При условии 100% загрузки номера
*** Установлены тарифы на момент сдачи номеров



Нет акций
Закрыть