+7 495 640 88 80
+7 495 640 88 80

Kleinhouse

Адрес: Москва, Нижняя Красносельская, 35, стр. 1, 2
Метро: "Красносельская"
5 минут пешком
Телефон: +7 495 640 88 80
Площадь: 26,2 м2
Стоимость: от 7 689 243 руб.
Цена за м2: от 225 463 руб.

Авторский лофт-проект Kleinhouse – это сочетание комфорта домов бизнес-класса Москвы и современных технологий «умного дома»: микс статусности и стильности, воплощённый в исторической архитектуре и современном оснащении здания. Лофт – это пространство для яркой жизни: площади апартаментов от 15 до 160 м2 и высота потолков до 4,3 м позволит воплотить любую дизайнерскую фантазию, а свободная планировка помещений, кирпичная кладка 1914 года и панорамное остекление – это залог аутентичного лофтового пространства.

Индивидуальный дизайн-проект входных групп и внутреннего дворика, готовые дизайн-проекты современных лофтов от девелопера – компании Колди, возможность заказать ремонт от застройщика. Двухуровневый охраняемый подземный паркинг снимает острый для московских дворов вопрос парковки. Лофт-проект Kleinhouse – это центр Москвы: 5 минут на машине до Третьего транспортного кольца или Садового кольца; при желании – в пешей доступности на выбор две станции метро (Бауманская и Красносельская).

Отдельный бонус лофт-проекта – жизнь «в стиле лофт»: персональный консьерж-сервис, творческие и богемные соседи – окружение соответствующего статуса, яркие мероприятия от продвинутого девелопера проекта – компании «КОЛДИ», окружение – современный лофт-квартал бизнес-класса.

Выгодные условия приобретения – беспроцентная рассрочка на год. Каждый месяц – новые акции и бонусы от девелопера. Выдача ключей уже в 2017 году.

Преимущества проекта:

  • Лофты от 15 до 160 м2, панорамное остекление, высота потолков до 4,3 м,

  • Демократичная стоимость – от 4,1 млн.

  • Концептуальная архитектура – аутентичное здание чаеразвесочной фабрики 1914 года;

  • Круглосуточный консьерж-сервис – индивидуальный подход к каждому жильцу;

  • Двухуровневый подземный паркинг с прямым доступом на лифте;

  • Огороженная территория, дизайн входных групп от ведущих архитекторов, авторский ландшафт уютного внутреннего дворика;

  • Современное инженерное оснащение здания – автоматизированный контроль доступа, система видеонаблюдения, швейцарские лифты Schindler, центральная система вентиляции, оптико-волоконная связь;

  • Услуга ремонта от застройщика – авторские лофтовые дизайн-проекты;

  • В центре Москвы – 5 минут пешком до метро Бауманская или Красносельская, 5 минут на машине до Третьего транспортного кольца или Садового кольца

  • Бизнес рядом с домом – в шаговой доступности компанией Колди предлагаются к продаже коммерческие площади проектов

Kleinhouse – это судьба успешного человека.

История дома.

В 1914 году архитектор Роман Иванович Клейн — один из самых своеобразных российских архитекторов рубежа XIX — XX веков - построил чаеразвесочную фабрику для «Товарищества чайной торговли В. Высоцкий и Ко» на пересечении Ольховской и Нижней Красносельской улиц. Строение было выполнено в стиле модерн. Клейн при строительстве учитывал технологию производства чая, в результате чего все помещения фабрики были спроектированы очень рационально. На то время фабрика стала самой большой в России, в начале столетия там работало практически 2000 человек.

В начале советского времени тут находилась также чаеразвесочная фабрика (под номером 4), принадлежавшая "Государственному Чайному, Кофейному и Цикорному тресту".

Архитектура 

Кирпичный фасад современного здания Kleinhouse выполнен с высочайшей достоверностью с исторической точки зрения. Внутри Kleinhouse расположен благоустроенный двор со сквером.

Приятной деталью, дополняющей стройную композицию проекта, будет являться башня с часами во внутреннем дворе, выполненная в тюдоровском стиле архитектуры Лондона.

Экология

На территории района находятся 7 парков, крупнейший из которых – Сад культуры и отдыха имени Н.Э. Баумана.

Промышленные предприятия перепрофилированы и теперь представляют из себя в большинстве современные офисные центры, коммерческие объекты, рестораны или магазины. 

Девелопер проекта

Реализацию проекта ведёт компания «КОЛДИ» - девелопер, специализацией которого является создание уникальных авторских проектов рынка недвижимости, сочетающих в себе яркие идеи архитектуры и инновационные инженерные решения.

КОЛДИ - команда профессионалов девелоперского рынка, способная осуществлять эффективные проекты на всех этапах работы с недвижимостью в условиях мегаполиса. Это включает в себя создание и реализация девелоперских проектов, объединение функций генерального подрядчика, технического заказчика и генерального проектировщика, услуги в области маркетинга и продаж объектов недвижимости, управление и эксплуатация объектов недвижимости. 13 лет работы - это 16 проектов, 14 из которых уже реализованы, 2 в стадии реализации (295 000 м2).

Адрес: Москва, Нижняя Красносельская, 35, стр. 1, 2
Метро: "Красносельская"
5 минут пешком
Телефон: +7 495 640 88 80
Площадь: от 26,2 м2
Стоимость: от 7 689 243 руб.
Цена за м2: от 225 463 руб.

Месторасположение и транспортная доступность

Лофт-апартаменты Kleinhouse располагаются по адресу ул. Нижняя Красносельская д. 35 стр.1 и 2, в непосредственной близости от Садового кольца и Третьего транспортного кольца. В 5 минутах ходьбы — станций метро «Бауманская» и «Красносельская». При этом дом стоит вдали от транспортных магистралей и окружен атмосферой тихой старой Москвы.

Улицы, в соседстве с которыми находится комплекс лофт-апартаментов Kleinhouse, - это историческая застройкой конца XIX – начала XX веков. Здесь располагаются бывшие доходные дома и городские усадьбы, построенные по проектам ведущих архитекторов своего времени — В. К. Олтаржевского, С. М. Гончарова, В. А. Величкина.

Инфраструктура района 

Басманный район ЦАО является одним из самых обжитых и комфортных для жизни и отдыха с точки зрения инфраструктуры. Он занимает территорию более 816 Га.

На территории Басманного района располагается множество достопримечательностей, памятников истории и архитектуры, учреждений культуры. Среди них - Богоявленский собор в Елохове, Церковь Покрова Пресвятой Богородицы в Рубцове, Храм Николая Чудотворца в Покровском, Театр «Современник», Музей Маяковского, Театр имени Гоголя.

На территории района 20 школ и центров образования, 26 детских садов, 10 поликлиник.

6 этаж
5 этаж
4 этаж
3 этаж
2 этаж
50
200
Общая площадь, м2
10000
100000
Стоимость, тыс. a
Название Площадь Этаж Стоимость Отделка Меблировка

3202

56,1 м2 2 13 394 901  a Без отделки Нет

3203

36,0 м2 2 8 863 949  a Без отделки Нет

3204

27,4 м2 2 7 764 064  a Без отделки Нет

3205

56,6 м2 2 14 763 933  a Без отделки Нет

3206

42,9 м2 2 10 889 551  a Без отделки Нет

3207

38,7 м2 2 10 314 615  a Без отделки Нет

3208

43,6 м2 2 11 067 236  a Без отделки Нет

3209

28,4 м2 2 7 967 777  a Без отделки Нет

3210

37,3 м2 2 9 941 476  a Без отделки Нет

3211

90,5 м2 2 21 627 589  a Без отделки Нет

3212

105,3 м2 2 23 741 224  a Без отделки Нет

3301

33,6 м2 3 9 295 593  a Без отделки Нет

3302

43,7 м2 3 11 719 739  a Без отделки Нет

3304

56,6 м2 3 15 444 193  a Без отделки Нет

3305

26,2 м2 3 7 689 243  a Без отделки Нет

3306

31,6 м2 3 8 655 786  a Без отделки Нет

3307

26,5 м2 3 7 777 288  a Без отделки Нет

3308

28,2 м2 3 8 276 208  a Без отделки Нет

3309

29,2 м2 3 8 569 691  a Без отделки Нет

3310

29,2 м2 3 8 187 366  a Без отделки Нет

3311

40,0 м2 3 10 200 691  a Без отделки Нет

3312

54,4 м2 3 14 156 012  a Без отделки Нет
Закрыть